La résidence Les Fleurs à Rouen obtient la mention C et célèbre la fin des travaux de rénovation énergétique

Un projet d’envergure pour améliorer le confort des résidents et réduire l’empreinte carbone

Initiée en 2019, la rénovation énergétique de la résidence Les Fleurs, construite en 1972, est le fruit de l’engagement constant des équipes Foncia envers les copropriétaires. Votés en assemblée générale en janvier 2023 après un audit énergétique approfondi, les travaux ont été réalisés de début 2024 à début 2025 et ont permis :

• La réfection des planchers hauts et bas,

• Le remplacement de la chaudière fuel par une chaudière gaz plus performante et moins émettrice de CO₂,

• Le ravalement complet des façades avec isolation thermique par l’extérieur (ITE),

• La création d’une VMC et le remplacement des fenêtres pour améliorer la ventilation et l’étanchéité,

• Ainsi que des interventions complémentaires : remplacement des garde-corps, renforcement des balcons, peinture de la cage d’escalier pour valoriser les parties communes…

Le projet était d’une valeur de 675 752 €. Le financement a reposé sur un prêt collectif et un montage d’aides publiques (29 % du projet) : ANAH, Métropole Rouen Normandie, Région Normandie et aides socles. Ce dispositif a permis de lisser le reste à charge par appartement, rendant le projet accessible à tous les copropriétaires. Foncia a également mobilisé un réseau de partenaires certifiés locaux (architecte, bureau d’études thermiques, AMO, financeur, contrôleur technique…) pour sécuriser chaque étape et garantir la qualité des travaux : ALTERN, Atelier 2H, LGS.

« Nous sommes fiers d'avoir accompagné les copropriétaires sur ce projet d'envergure. En levant tous les freins pour concrétiser cette rénovation énergétique, malgré sa complexité, le résultat actuel confirme la pertinence de ces travaux qui apportent une réelle plus-value à la copropriété, à l'environnement et à ses habitants qui bénéficient aujourd'hui d'une grande amélioration de leur confort de vie et bien-être », explique Nathalie L’Hernault, gestionnaire travaux Foncia Normandie.

« La collaboration étroite entre le conseil syndical et le syndic offre aujourd’hui un nouveau cadre de vie où chaque copropriétaire réalise des économies d’énergie tout en bénéficiant d’un confort amélioré. Pilotée par Foncia, cette démarche collective valorise durablement notre patrimoine tout en étant plus respectueux de l’environnement », souligne Françoise Wable, membre du conseil syndical.

Foncia, influenceur de la rénovation énergétique de longue date

Cette rénovation s’inscrit dans la stratégie de long terme menée par Foncia sur tout le territoire national pour accélérer la rénovation énergétique des copropriétés. Fort du succès de son premier Green Deal avec 30 000 logements rénovés et 21 % des projets MaPrimeRénov’ Copropriété en 2024 en France, Foncia a franchi un nouveau cap en juillet 2025 en signant son Green Deal 2 avec le Plan Bâtiment Durable. Avec ce nouvel engagement, Foncia vise à orchestrer la rénovation énergétique de plus de 25 000 logements d’ici 2027 et à renforcer l’accompagnement des copropriétaires, notamment grâce à des solutions innovantes de financement pour lisser le reste à charge et à des actions de sensibilisation adaptées aux réalités du terrain.

Foncia Normandie s’inscrit pleinement dans cette dynamique nationale, en portant localement les engagements du groupe, mobilisant ses 23 gestionnaires sur la métropole de Rouen et ses partenaires certifiés pour transformer durablement le parc résidentiel de la métropole. Aujourd’hui, c’est :

• 6 projets de rénovation énergétique représentant près de 200 logements qui ont finalisé des travaux ou sont en cours de travaux sur la métropole de Rouen, plus précisément situés à Rouen Rive Gauche, à Bois-Guillaume et à Saint-Étienne-du-Rouvray.

• 15 projets de rénovation énergétique représentant près de 1 000 logements qui sont sur le point de voter les travaux.

« La rénovation énergétique est une priorité chez Foncia. Elle est la réponse la plus concrète et efficace que nous pouvons porter dans la lutte contre les passoires et bouilloires thermiques. La résidence Les Fleurs illustre concrètement notre engagement en faveur d’un habitat plus durable, plus sobre, et accessible à tous. Nos équipes sont pleinement engagées dans les projets de rénovation énergétique, et en tant que syndic, Foncia assure la coordination de l’ensemble des parties prenantes, jouant un véritable rôle de chef d’orchestre pour le bien vivre ensemble. » témoigne Gwenaël Lefeuvre, président de Foncia Normandie.