Foncia présente le 3ème cycle de la vie immobilière des Français : les seniors et l’immobilier

 

logo_FONCIA

logo_bva

FONCIA PRESENTE LE 3eme CYCLE DE LA VIE IMMOBILIERE :
LES SENIORS ET L’IMMOBILIER [1]
Sondage réalisé par BVA

  • 36% des Français investissent dans l’immobilier locatif pour disposer d’un complément financier pour la retraite
  • 36% des Français envisageraient de déménager au moment de partir en retraite
  • 66% des retraités propriétaires ne souhaitent pas vendre leurs biens

 

Foncia accompagne les Français tout au long de leur parcours immobilier, du départ du foyer familial, à l’arrivée du 1er enfant et jusqu’à la retraite. Le Groupe décrypte le rapport des Français au logement, leurs idéaux de vie immobilière, entre mobilité et désir d’investissement, au cours des trois grandes étapes de la vie. Le 3ème et dernier sondage de cette « trilogie » sur « le cycle de vie immobilière des Français » concerne « Les seniors et la préparation à la retraite ».

 

Les Français misent sur l’immobilier locatif pour sécuriser leur retraite 

Si les propriétaires bailleurs investissent dans l’immobilier, c’est d’abord pour sécuriser leur retraite grâce à l’apport d’un complément financier (36%). L’investissement dans l’immobilier locatif est également considéré comme un placement sûr et fiable dans le temps (32%).

Un peu plus d’1 Français sur 10 est propriétaire d’un logement qu’il met en location. A terme, 58% des bailleurs envisageraient de revendre cet investissement locatif au moment de la retraite.

 

1/3 des Français déménagent lors de leur passage à la retraite

36% des Français envisageraient de déménager lors de leur passage à la retraite. Cette projection est assez fidèle à la réalité puisque 31% des retraités ont effectivement choisi de changer de lieu de résidence. Une décision principalement motivée par une recherche de plaisir et de confort :

  • 33% d’entre eux ont souhaité s’installer dans un endroit qui leur est cher.
  • 31% ont déménagé dans l’optique de bénéficier d’un climat plus agréable.
  • 19% souhaitaient se rapprocher de leur(s) enfant(s).

 

66% des retraités propriétaires ne souhaitent pas vendre leurs biens

Cependant, 2 propriétaires à la retraite sur 3 refuseraient de vendre leurs biens à terme, cela afin de pouvoir les transmettre à leurs enfants (56%) ou pour des raisons affectives (34%). Vendre en viager est également une option peu envisagée par les Français (13%).

A noter que 69% des Français de 65 ans et plus sont propriétaires ou copropriétaires de leur logement.

Enfin, le souhait de vivre à l’écart des grandes agglomérations croit avec l’âge. Alors que 33% des Français préfèrent habiter dans une grande ville entre 18 et 24 ans, le chiffre tombe à 14% en ce qui concerne les 65 ans et plus, privilégiant les petites villes.

 

L’étude complète est disponible sur demande.

[1]  Méthodologie : A la demande du groupe Foncia, BVA a réalisé une enquête par Internet auprès d’un échantillon représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus.
2001 personnes ont été interviewées du 9 au 18 décembre 2016.
L’échantillon a été construit selon la méthode des quotas appliquée aux variables suivantes : sexe, âge, CSP du chef de famille et statut d’occupation du logement principal après stratification par région et catégorie d’agglomération.

Téléchargez le communiqué de presse (PDF)